体教公寓

体教公寓位于碑林区南稍门内，建成于2000年，由陕西国润集团建造完成，暂无代为管理。

小区概况

小区至今已有20年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。

就小区居住舒适度而言，小区有着3.0的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

整体绿化率较高，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。

房价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为14131元/平方米，低出南稍门均价（1.44万/㎡）314元，比碑林区均价（1.38万/㎡）高约301元。小区价格在南稍门商圈内相对较低。

体教公寓在近6个月期间，成交量在南稍门区域内排名第89。

推荐户型

小区户型丰富多样，从73㎡的2居~91㎡的3居应有尽有，小区总价在94万到130万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

距离地铁体育场站直线距离约521米，公共交通配套较好。

生活配套

小区生活购物便利，出门524米左右即可到达凯德广场这家大型购物中心。

凯德广场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有陕西省人民医院宁养院（三级甲等医院）、交大一附院（三级甲等医院）、西安市红会医院（三级甲等医院）、陕西省人民医院（三级甲等医院）、陕西省肿瘤医院放疗医院（三级甲等医院）、西安市第一医院（三级甲等医院）、空军第九八六医院北院（三级甲等医院）、西安雁塔藻露堂中医医院、新型农村合作医疗定点医院、西安交通大学医学院、西安生物医药学院教学医院、西安碑林学典医院、长安大学医院、西安碑林现代医院、陕西省红十字友好医院、西安医学院附属医院、陕西广慈医院、西安百明医院、中交二公局职工医院、西安碑林红缨医院、二六二医院、陕西省友谊医院、西安雁塔中山医院、西安科技大学校医院、西安碑林华珍医院、西安雁塔甘露医院、西安新华医院、西安雁塔新大华医院、西北有色医院、西安交大医院、中共陕西省委机关医院、石油大学医院、西安市中医医院雁塔医院、西安市雁塔区中医医院、国医医院、西安华仁医院、西北大学医院、西安建筑科技大学医院、自控所医院、六一八医院、航天二一O医院、西安长峰机电研究所医院、西安市驾驶员体验定点医院、中铁一局集团西安中心医院、陕西省康复医院、西安天佑儿童医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了体教公寓，南稍门板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

物资佳苑（建筑年代：2017；均价：12307.7元/㎡） 尚城公馆（建筑年代：2016-2017；均价：14120.8元/㎡） 西安公馆（建筑年代：2015-2020；均价：13563.8元/㎡） 农电家属院（建筑年代：2015；均价：10508.0元/㎡） 冉家村小区（建筑年代：2015；均价：9345.8元/㎡）

以上即为幸福里对体教公寓的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。