非泉州市户籍家庭在丰泽区、鲤城区、晋江市、石狮市、南安市新购住房的，含新建商品住房和二手房的只允许购买1套，且应于购房前在我市缴满1年个人所得税或社会保险，或者办理居住证1年以上。住宅产权首套房首付比例为百分之三十，二套房首付比例为百分之四十，商业产权首套、二套首付比例均为百分之五十，三套及以上需全款购房。基准利率为百分之四点九，目前银行商业贷首套房贷款利率普遍上浮百分之五到百分之十不等，二套房贷款利率普遍上浮百分之十到百分之二十不等，不支持三套及以上贷款。住宅性质房屋贷款最长期限30年，商业性质房屋贷款最长期限10年，贷款年龄是18到65周岁的自然人，一般不超过65周岁。贷款买过一套房，贷款未结清，再次贷款买房，为二套，个人名下有两套房贷记录，一套已还清，一套未还清，再贷款买房按二套房的贷款利率执行。