产权商品房是什么意思，说明如下：

产权商品房是房屋所有权人拥有房屋享有占有、使用、收益和处分的权利的房屋，包括房屋所有权以及土地使用权。其中土地使用权最长年限为七十年，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。

相关说明：

房屋购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应注意以下问题：

1、应考察所购房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份。

2、应与卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款。

3、应及时到房管部门办理登记、过户手续。

4、《中华人民共和国物权法》第三十九条

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。